전체 글24 테슬라 자사주 매입, 배당 등 주주환원 가능성 분석 테슬라의 자사주 매입 가능성 테슬라는 현재 자사주 매입, 배당 등 직접적인 주주환원정책이 없는 기업입니다. 다시 말해, 벌어들인 수입을 모두 재투자하여, 기업의 성장성 향상을 최우선시하고 있습니다. 테슬라는 흔히 성장주라고 불리는 일명 '고성장 기업'입니다. 성장주들은 보통 주주환원정책을 실시하지 않고, 재투자를 감행하여 기업가치 향상을 우선시하는 특징이 있습니다. 지금까지의 테슬라도 마찬가지였습니다. 그러나, 기업의 미래가치 대비하여 현재가지가 지극히 저평가되어있다면 얘기는 조금 달라집니다. 테슬라의 재무상황 분석 어떤 기업이 자사주 매입, 배당 등의 주주환원정책을 실시하기 위해서는 충분한 유보금을 가지고 있어야 합니다. 쉽게 말해서 기업의 지갑에 얼마의 현금이 있는지가 중요합니다. 그럼 지금부터 테슬.. 2023. 1. 12. 테슬라 화재 사고의 진실... "전기차 화재 정말 위험한가?" 테슬라 전기차 화재 사고 네이버에 '테슬라 화재'라고 검색하면 많은 기사들이 나옵니다. 테슬라 전기차에 또 화재사고가 발생했다는 기사가 대부분입니다. 사람들은 이런 뉴스를 직간접적으로 접하게 되면서 전기차에 대한 두려움이 커져갑니다. 실제로 전기차를 구입한다고 했을 때, 주변인들이 가장 많이 궁금해하는 부분이 충전과 화재에 대한 이슈입니다. 그렇다면 정말 전기차가 기존 내연기관 차보다 화재가 많이 발생하는 것인지 알아볼 필요가 있습니다. 차종별 화재 조사 미국 교통안전위원회(NTSB)의 데이터 통계에 따르면 인식과는 다르게 전기차의 화재 위험이 가장 적은 것으로 조사되었습니다. 전기차의 화재 발생률은 차량 10 만대당 25.1건으로, 화재 발생률이 가장 높게 조사된 하이브리드 차보다 138배나 낮았습니다.. 2023. 1. 11. 아파트 면적 용어 정리(전용면적, 공용면적, 서비스면적, 실평수 등) 아파트 면적 용어 우리가 아파트나 주택 등의 부동산을 거래하다 보면 면적에 대한 다양한 용어를 듣게 된다. 무슨 의미인지 정확히 알아야 손해 보는 일을 방지할 수 있다. 전용면적, 공용면적, 서비스면적, 실평수 등 다양한 용어의 정확한 정의를 이 글을 통해 확실히 알아가자. 분류를 더욱 세분화하여 기본형과 기본형의 합인 복합형으로 나누어 설명하겠다. 예시는 최근 분양을 진행한 철산자이 더 헤리티지 84㎡를 대상으로 설명하도록 하겠다. 아파트 면적 용어 기본형 1) 전용면적 소유자가 독점하여 사용하는 부분의 면적을 의미한다. 아파트, 오피스텔, 빌라와 같은 공동주택에 거주하는 사람은 집안에서 발코니를 제외한 나머지 모든 면적이 전용면적이다. '전용면적 24평이다'라는 말은 '발코니 빼고 24평이다'라고 이.. 2023. 1. 10. 부동산 규제지역(투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역) 지정 조건 정부는 부동산 시장의 과열을 막기 위해 규제지역이라는 개념을 도입하였다. 규제지역으로 지정된 지역은 지정되는 날부터 각종 규제를 받기 때문에 주택자금 마련의 난이도가 올라간다. 부동산 규제지역은 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역 3가지로 구분된다. 부동산 매수자 입장에서 매우 중요하다고 할 수 있는 부동산 규제지역의 지정 조건을 알아보자. ※ 함께 읽으면 좋은 글 : 부동산 규제지역이란? 부동산 규제지역 지정조건 1) 투기지역 부동산 투기지역은 직전월 가격상승률이 소비자 물가상승률의 1.3배가 초과한 경우 아래조건 중 한가지라도 해당될 경우에 지정된다. 직전 2개월 평균 가격상승률이 전국 평균 주택가격상승률의 1.3배를 초과한 경우 직전 1년간의 가격상승률이 직전 3년간 전국 평균주택가격상승률을 초과.. 2023. 1. 9. 부동산 규제지역이란? 2023년 1월 기준 규제지역 해제와 관련된 기사들이 쏟아져 나오고 있다. 주택시장이 완연한 침체국면에 접어들면서 시장의 경착륙 우려가 커지자 정부가 이를 막고자 내세운 정책이다. 정부는 현재 서울 강남 3구(강남, 서초, 송파구)와 용산구 4 지역을 제외하고 규제지역을 모두 해제하였다. 부동산 규제지역이란? 서울의 부동산 값을 잡기 위해서 전국에 부동산 규제를 동일하게 적용한다면 어떻게 될까? 목표한 대로 서울의 부동산 값은 어느 정도 잡히겠지만, 지방 소도시도 기존보다 더욱 침체될 수밖에 없다. 따라서, 부동산 규제를 차등적용하기 위해 등장한 개념이 규제지역이다. 부동산 규제지역은 부동산 거래가 활발하고, 집 값이 많이 오른 지역을 지정하여 규제하겠다는 의도이다. 보통 수도권과 지방의 대도시가 해당된.. 2023. 1. 8. LTV란 무엇인가? 주택담보대출비율(LTV)의 정의 LTV(Loan To Value Ratio)는 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율을 의미하며, 한국말로는 '주택담보대출비율'이라고 한다. 은행이 내가 소유하고 있는 주택을 담보로 했을 때 최대 대출가능 한도를 설정할 때 사용하는 대출규제방식이다. 국가별 평균 LTV는 프랑스 80%, 미국 75%, 독일 74%인 반면 한국은 49.4%로 상대적으로 적은 편이다. 적정 LTV라는 것은 없지만, 여러 선진국 사례를 보면 대략 70~80%를 적정한 LTV로 보고 있다. 참고로 LTV에 소득의 개념이 더해지면서 DTI, DSR과 같은 대출규제가 추가로 생긴 것이라고 이해하면 편하다. ※ 함께 보면 좋은 글 1 : DTI란 무엇인가? ※ 함께 보면 좋은 글 2 : .. 2023. 1. 8. DTI란 무엇인가? 총부채상환비율(DTI)의 정의 DTI는 DSR과 함께 부동산 대출과 관련되어 가장 많이 보이는 단어로 둘 다 소득에 비해 대출금의 비율이 적정한지 보기 위한 지표이다. DTI는 'Debt To Income'의 줄임말로 한국어로는 '총부채상환비율'을 말한다. 총소득에서 부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율을 말한다. 즉, 총부채에서 원리금 상환액이 연 소득 대비 어느 정도인지 비중을 나타내는 지표라고 할 수 있다. DSR과 마찬가지로 한국에서의 부동산 투기과열을 막기 위해 도입되었으며, 계산하는 방법에서 DSR(총부채원리금상환비율)과 약간의 차이가 있다. DSR과 DTI의 차이점 DTI : (주택담보대출의 원리금 + 기타대출 이자) / 연소득 × 100 DSR : (주택담보대출의 원리금 + 기타대출 .. 2023. 1. 4. DeFi의 장점과 궁극적인 목적 1. 탈중앙화 탈중앙화(Decentralization)는 중앙집중적 시스템의 불안정성을 최소화할 수 있습니다. 금융은 신뢰가 가장 중요합니다. 오늘날 무섭게 성장하고 있는 핀테크(FinTech)나 몇 년 전 혜성처럼 등장한 P2P가 기존 금융을 완전히 대체하기 어렵다고 지적받고 있는 것도 바로 신뢰의 문제 때문입니다. 전통적인 금융시장에서는 정부나 정부기관, 중앙은행, 은행, 증권사, 보험사 등 중앙 집중화된 기관들이 신뢰의 주체였고, 또한 거래자들의 신뢰를 이들 기관이 담보해주었습니다. 반면, 디파이(DeFi)의 경우 이런 신뢰를 보증하는 기관이 따로 없고, 비트코인(BTC)이나 이더리움(Ethereum) 등 암호화자산을 기반으로 하기 때문에 결국 소프트웨어나 코드(code)가 신뢰의 주체 역할을 합니.. 2022. 10. 1. 이전 1 2 3 다음
